1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
24.0万円/㎡
前年比-11.0%
福岡市城南区
19.8万円/㎡
前年比-47.5%
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長尾パークファミリア
福岡県福岡市城南区長尾三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩33分
1983年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 75.06㎡の場合
相場
2,455万円
32.7万円/㎡
1,513
2,141
2,769
3,397
AI査定結果
推定相場価格
2,455万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜2,769万円
28.5万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
長尾パークファミリア
2,830万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 75.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 2,830万円 | 37.7万円 | 1階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 39.7万円 | 1階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は34.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 長尾パークファミリア 福岡市城南区長尾三丁目 | 七隈駅33分 | 2,830万円 | 37.7万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランピア荒江II 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅15分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/04 | クローバーハイツ荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 別府駅14分 | 1,850万円 | 30.1万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランピア荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅17分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ライオンズマンション城南 福岡市城南区荒江一丁目 | 別府駅16分 | 3,099万円 | 40.0万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロイヤルマンション荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 茶山駅13分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャトレ鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅9分 | 2,699万円 | 35.0万円 | 77.19㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/24 | 鳥飼リバーハイツ 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅10分 | 2,580万円 | 38.4万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/12 | エンゼルハイム鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅11分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/27 | サンシャイン別府 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅6分 | 2,965万円 | 34.6万円 | 85.62㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/09 | サーパス別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅6分 | 2,990万円 | 43.8万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/28 | RKB別府マンション 福岡市城南区別府五丁目 | 茶山駅10分 | 2,599万円 | 31.9万円 | 81.46㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/25 | ライオンズマンション鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅9分 | 2,190万円 | 34.9万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/20 | ハイツ鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅7分 | 1,899万円 | 31.3万円 | 60.73㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/12 | パーク・ハイム鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅7分 | 2,280万円 | 28.7万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | ホワイトキャッスル城南 福岡市城南区茶山六丁目 | 茶山駅9分 | 2,098万円 | 29.2万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/22 | ロイヤルマンション別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅1分 | 2,500万円 | 39.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 藤和別府コープ 福岡市城南区別府五丁目 | 別府駅4分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.16㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/20 | ファミール別府 福岡市城南区別府二丁目 | 別府駅3分 | 2,380万円 | 29.4万円 | 81㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11%下落、福岡市城南区では47.5%下落しています。
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サンシャイン別府
福岡県福岡市城南区別府四丁目
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1979年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造
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RKB別府マンション
福岡県福岡市城南区別府五丁目
地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩 10分
1978年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
鳥飼リバーハイツ
福岡県福岡市城南区鳥飼四丁目
地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩 10分
1979年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造